グルーブ兵庫グランアリーナ

  • 兵庫県神戸市兵庫区小松通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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6階 / 62.51㎡の場合

相場
2,792万円
44.7万円/㎡
1,798
2,461
3,124
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,124万円
39.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グルーブ兵庫グランアリーナ
2,280万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 62.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,280万円36.5万円6階 62.51㎡ 3LDK西
2025/10/082,990万円52.2万円4階 57.31㎡ 2LDK+S南
2025/09/062,480万円36.4万円9階 68.06㎡ 3LDK西
2025/08/042,990万円52.2万円4階 57.31㎡ 2SDK南東
2025/05/141,950万円34.0万円4階 57.31㎡ 3LDK南東
2024/12/261,780万円32.7万円4階 54.5㎡ 2LDK西
2024/10/041,980万円36.3万円4階 54.5㎡ 2LDK西
2024/02/182,180万円38.0万円6階 57.31㎡ 2SLDK南東
2024/02/012,180万円38.0万円6階 57.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
グルーブ兵庫グランアリーナ
神戸市兵庫区小松通三丁目
和田岬駅3分 2,280万円36.5万円62.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2006年30戸RC
2024/05/31プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,280万円30.0万円76.11㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年36戸RC
2025/08/28ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅14分 2,670万円41.9万円63.72㎡1LDK+S3階 / 6階建 南2010年48戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北東2006年51戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/05/29ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 2,780万円45.6万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2024/01/13パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
大開駅5分 2,590万円40.7万円63.61㎡2LDK6階 / 8階建 南西2005年21戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/07/15ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,680万円43.1万円62.18㎡2LDK+S5階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/10/23神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,080万円45.3万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2025/08/17グランアッシュ神戸ウエスト
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,730万円45.4万円60.16㎡3LDK9階 / 14階建 南西2002年36戸RC
2025/10/20ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,580万円34.4万円75.03㎡4LDK3階 / 15階建 南2001年42戸SRC
2025/10/30サンワプラザソレイユ兵庫
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 2,480万円40.8万円60.74㎡3LDK6階 / 8階建 -2001年31戸RC
2025/10/20ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
神戸市兵庫区小河通五丁目
兵庫駅5分 2,980万円42.5万円70.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年34戸RC
2025/10/20アルファステイツ須佐野公園
神戸市兵庫区須佐野通一丁目
兵庫駅10分 3,380万円44.3万円76.29㎡3LDK+S3階 / 8階建 南2003年38戸RC
2025/02/15エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC
2025/10/26エクセルスクエア御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅3分 2,870万円40.8万円70.32㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年53戸RC
2025/03/11エクセル御崎公園ディアフィールド
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 2,300万円42.7万円53.89㎡1LDK4階 / 10階建 南2009年59戸RC
2025/07/13フォレストピア御崎公園
神戸市兵庫区御崎町一丁目
御崎公園駅3分 2,480万円42.3万円58.63㎡3LDK2階 / 9階建 西2001年29戸RC
2025/06/22ワコーレヴェルデ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅3分 3,090万円44.4万円69.54㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市兵庫区では7.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市兵庫区
52.6万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名グルーブ兵庫グランアリーナ
所在地兵庫県神戸市兵庫区小松通三丁目
交通東海道・山陽本線和田岬駅徒歩3分
築年月2006年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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